FAUX

Les conditions d’accès au prêt sont de plus en plus contraignantes. Avec l’augmentation du taux d’usure, les banques sont plus réticentes à accepter les dossiers.

Vous avez signé un compromis de vente qui comprend l’obtention d’un prêt comme condition suspensive ? Votre banque vient de vous faire connaître le rendu de sa décision négative ?

Pas de panique, il peut vous rester encore quelques options possibles :

– Vérifiez comment sont rédigées les modalités du prêt dans la clause suspensive. Ainsi, les critères sur le taux, l’apport, le revenu, la durée ne correspondent peut-être plus au refus de prêt tel qu’on vous l’oppose,

– On doit vous refuser deux prêts dans deux organismes différents, ainsi tentez votre chance auprès d’un autre organisme financier avant de renoncer,

– Faites appel à un courtier : ce professionnel est en effet en lien avec plusieurs organismes bancaires et pourra peut-être faire accepter votre dossier,

– Demander une prorogation de votre compromis : le vendeur acceptera peut-être de vous laisser plus de temps pour trouver une autre offre, plutôt que de chercher un nouvel acquéreur potentiel,

– Pensez au prêt sous seing privé : ce type de prêt de gré à gré entre particulier peut être la solution.