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IDÉE REÇUE

MON PRÊT EST REFUSÉ, JE NE PEUX PAS ACHETER

FAUX

Les conditions d’accès au prêt sont de plus en plus contraignantes. Avec l’augmentation du taux d’usure, les banques sont plus réticentes à accepter les dossiers.

Vous avez signé un compromis de vente qui comprend l’obtention d’un prêt comme condition suspensive ? Votre banque vient de vous faire connaître le rendu de sa décision négative ?

Pas de panique, il peut vous rester encore quelques options possibles :

Vérifiez comment sont rédigées les modalités du prêt dans la clause suspensive. Ainsi, les critères sur le taux, l’apport, le revenu, la durée ne correspondent peut-être plus au refus de prêt tel qu’on vous l’oppose,

– On doit vous refuser deux prêts dans deux organismes différents, ainsi tentez votre chance auprès d’un autre organisme financier avant de renoncer,

– Faites appel à un courtier : ce professionnel est en effet en lien avec plusieurs organismes bancaires et pourra peut-être faire accepter votre dossier,

– Demander une prorogation de votre compromis : le vendeur acceptera peut-être de vous laisser plus de temps pour trouver une autre offre, plutôt que de chercher un nouvel acquéreur potentiel,

– Pensez au prêt sous seing privé : ce type de prêt de gré à gré entre particulier peut être la solution.