La meilleure façon de gérer son bien ?
C’est de ne rien faire…
« Tout inclus » où vous ne vous occupez de rien, garantie sans surprise en termes de frais et d’honoraires.
– Mise en ligne des publicités : plus d’une dizaine de supports, présence sur les réseaux sociaux, visites virtuelles.
– Visites exclusivement accompagnées, parce que la visite ne se limite pas à l’ouverture des portes.
– Constitution et étude du dossier, présentation pour accord du bailleur.
– Mise en place du locataire : rédaction bail et état des lieux sur logiciel professionnel.
– Gestion quotidienne : quittancement – encaissement des loyers, relances si nécessaire – gestion et représentation pour les sinistres – étude et suivi de travaux.
– Service juridique et protection responsabilité professionnelle.
– Établissement des comptes rendus de gestion de façon mensuelle, reversement des dépôts de garantie.
– Établissement du préparatoire des revenus fonciers.
Simulation sur un appartement de 50 m² au loyer de 400 € et 50 € de charges
Les frais à l’entrée du locataire pour l’état des lieux : 3 € du m², soit 150 € à partager à part égales entre bailleur et locataire, 75 € chacun. Les frais de gestion mensuels de 31.50 € par mois.
Le pack SERENIUM : une gestion sur mesure aux coûts maitrisés !
» Souriez, vous êtes bien accompagné … «
Vous souhaitez conserver la main sur la gestion de votre logement, mais souhaitez être accompagné juridiquement pour la mise en place du locataire ? Nous proposons notre offre « mandat location » :
– Mise en ligne des publicités : plus d’une dizaine de supports, présence sur les réseaux sociaux, visites virtuelles,
– Visites exclusivement accompagnées, parce que la visite ne se limite pas à l’ouverture des portes,
Constitution et étude du dossier, présentation pour accord du bailleur
– Mise en place du locataire : rédaction bail et état des lieux sur logiciel professionnel.
Simulation sur un appartement de 50 m²
Les frais à prévoir seront de 550 € TTC à partager entre bailleur et locataire, soit 275 € chacun.
GESTION – LOCATION
